{"id":58408,"date":"2026-08-21T06:16:08","date_gmt":"2026-08-21T06:16:08","guid":{"rendered":"https:\/\/reluxeharmony.com\/?p=58408"},"modified":"2026-10-21T14:29:58","modified_gmt":"2026-10-21T14:29:58","slug":"meilleurs-projets-sur-plan-dlrc-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/reluxeharmony.com\/fr\/blogs\/meilleurs-projets-sur-plan-dlrc-2026\/","title":{"rendered":"Meilleurs projets sur plan \u00e0 Dubai Land Residence Complex (DLRC) : le guide de l&#8217;investisseur 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"58408\" class=\"elementor elementor-58408 elementor-58172\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f77882b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f77882b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5f7d15b0\" data-id=\"5f7d15b0\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a9cf843 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a9cf843\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<div style=\"background:#1e1e24; padding:60px 40px; text-align:center; margin-bottom:32px;\">\n  <p style=\"color:#c8965a; font-size:13px; font-weight:700; letter-spacing:3px; text-transform:uppercase; margin:0 0 20px 0;\">Analyses Luxe Harmony<\/p>\n  <h2 style=\"color:#f5f2ea; font-family:Georgia, serif; font-size:38px; font-weight:700; line-height:1.3; margin:0 0 24px 0; max-width:800px; margin-left:auto; margin-right:auto;\">Meilleurs projets sur plan \u00e0 Dubai Land Residence Complex (DLRC) : le guide de l&#8217;investisseur 2026<\/h2>\n  <p style=\"color:#c9c9d1; font-size:16px; line-height:1.6; margin:0; max-width:600px; margin-left:auto; margin-right:auto;\">Quand accessibilit\u00e9 rime avec croissance \u00e0 long terme \u2014 tout ce qu&#8217;il faut savoir avant d&#8217;investir sur le march\u00e9 du sur plan \u00e0 DLRC.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"629\" src=\"https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-1024x629.jpeg\" alt=\"Dubai city skyline with illuminated buildings at sunset, showcasing off-plan real estate developments in DLRC\" class=\"wp-image-58182\" srcset=\"https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-1024x629.jpeg 1024w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-300x184.jpeg 300w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-768x472.jpeg 768w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-1536x944.jpeg 1536w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-977x600.jpeg 977w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230-496x305.jpeg 496w, https:\/\/reluxeharmony.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Dubai_city_building_city_lights_sunset-93230.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Dubai Land Residence Complex, plus connu sous le nom de DLRC, est discr\u00e8tement devenu l&#8217;un des quartiers en pleine propri\u00e9t\u00e9 dont on parle le plus chez les acheteurs sur plan. Situ\u00e9 au sein du vaste plan directeur de Dubailand et desservi par Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Ain Road, DLRC propose un m\u00e9lange d&#8217;appartements, de maisons de ville et de villas \u00e0 des prix difficiles \u00e0 trouver ailleurs \u00e0 Duba\u00ef aujourd&#8217;hui. Pour les investisseurs et acqu\u00e9reurs occupants qui comparent DLRC \u00e0 des secteurs plus \u00e9tablis comme JVC ou Arjan, l&#8217;int\u00e9r\u00eat tient en trois points : des prix d&#8217;entr\u00e9e plus bas, une forte demande locative et un flux r\u00e9gulier de nouveaux lancements. Dans ce guide, Luxe Harmony pr\u00e9sente les meilleurs projets sur plan qui fa\u00e7onnent DLRC aujourd&#8217;hui et ce qui rend chacun int\u00e9ressant.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu&#8217;est-ce que Dubai Land Residence Complex (DLRC) ?<\/h2>\n\n\n\n<p>DLRC est un quartier r\u00e9sidentiel en pleine propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9 au c\u0153ur de Dubailand, l&#8217;une des plus grandes zones planifi\u00e9es de la ville. Contrairement aux quartiers d&#8217;un seul promoteur, DLRC est construit par plusieurs promoteurs ind\u00e9pendants : on y trouve donc c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te une vraie diversit\u00e9 de styles architecturaux, de surfaces et de gammes de prix. Le quartier s&#8217;organise autour d&#8217;all\u00e9es paysag\u00e9es, de pistes cyclables et d&#8217;espaces de loisirs, avec des \u00e9coles, cliniques et commerces pr\u00e9vus pour un mode de vie largement autonome.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi les investisseurs s&#8217;int\u00e9ressent \u00e0 DLRC en 2026<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Des prix d&#8217;entr\u00e9e accessibles :<\/strong>&nbsp;les studios et appartements d&#8217;une chambre sur plan sont propos\u00e9s bien en dessous des biens comparables \u00e0 JVC, JLT ou Arjan, avec des plans de paiement souples apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s pour de nombreux lancements.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De solides rendements locatifs :<\/strong>&nbsp;les rendements locatifs bruts \u00e0 DLRC sont r\u00e9guli\u00e8rement annonc\u00e9s dans le haut de la fourchette \u00e0 un chiffre, port\u00e9s par une demande stable des familles et des actifs qui ne peuvent plus suivre les prix des quartiers interm\u00e9diaires plus chers.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des infrastructures en d\u00e9veloppement :<\/strong>&nbsp;le plan directeur urbain Duba\u00ef 2040 fait de Dubailand un corridor de croissance tourn\u00e9 vers les familles, avec des investissements continus dans les routes, les r\u00e9seaux et les \u00e9quipements de quartier.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Une offre vari\u00e9e :<\/strong>&nbsp;des studios compacts aux maisons de ville et villas familiales, DLRC r\u00e9pond \u00e0 une large gamme de budgets et de profils d&#8217;acheteurs au sein d&#8217;une m\u00eame zone en pleine propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les meilleurs projets sur plan \u00e0 DLRC en ce moment<\/h2>\n\n\n\n<p>Voici un aper\u00e7u de quelques projets sur plan remarquables actuellement en cours ou en lancement \u00e0 DLRC.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e0d8; border-left:4px solid #b8860b; background:#fff; border-radius:6px; padding:24px; margin-bottom:20px;\">\n  <span style=\"display:inline-block; background:#b8860b; color:#fff; font-size:12px; font-weight:600; padding:4px 12px; border-radius:4px; margin-bottom:12px;\">En construction<\/span>\n  <h3 style=\"margin:8px 0; font-size:20px; font-weight:700; color:#1a1a1a;\">Weybridge Gardens 3 par LEOS International<\/h3>\n  <p style=\"margin:0; color:#333; line-height:1.6;\">Ce projet de la s\u00e9rie Weybridge Gardens, tr\u00e8s bien accueillie, reprend les points forts de la marque : piscines sur le toit, maison connect\u00e9e et int\u00e9rieurs contemporains. La remise des cl\u00e9s est pr\u00e9vue vers le T4 2026, ce qui en fait l&#8217;une des livraisons les plus proches du secteur.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e0d8; border-left:4px solid #b8860b; background:#fff; border-radius:6px; padding:24px; margin-bottom:20px;\">\n  <span style=\"display:inline-block; background:#b8860b; color:#fff; font-size:12px; font-weight:600; padding:4px 12px; border-radius:4px; margin-bottom:12px;\">Lancement boutique<\/span>\n  <h3 style=\"margin:8px 0; font-size:20px; font-weight:700; color:#1a1a1a;\">Arib Boutique Residence<\/h3>\n  <p style=\"margin:0; color:#333; line-height:1.6;\">Un projet \u00e0 taille humaine, de style boutique, destin\u00e9 aux acheteurs qui recherchent un immeuble peu dense et une ambiance plus intimiste. Remise des cl\u00e9s pr\u00e9vue vers le T4 2026.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e0d8; border-left:4px solid #b8860b; background:#fff; border-radius:6px; padding:24px; margin-bottom:20px;\">\n  <span style=\"display:inline-block; background:#b8860b; color:#fff; font-size:12px; font-weight:600; padding:4px 12px; border-radius:4px; margin-bottom:12px;\">Livraison T1 2026<\/span>\n  <h3 style=\"margin:8px 0; font-size:20px; font-weight:700; color:#1a1a1a;\">Haven Views 1 par 4Direction Developers<\/h3>\n  <p style=\"margin:0; color:#333; line-height:1.6;\">L&#8217;un des lancements en pleine propri\u00e9t\u00e9 les plus attendus du secteur, Haven Views 1 mise sur une architecture d&#8217;inspiration espagnole, loin du style verre et b\u00e9ton contemporain que l&#8217;on voit ailleurs \u00e0 DLRC.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e0d8; border-left:4px solid #b8860b; background:#fff; border-radius:6px; padding:24px; margin-bottom:20px;\">\n  <span style=\"display:inline-block; background:#b8860b; color:#fff; font-size:12px; font-weight:600; padding:4px 12px; border-radius:4px; margin-bottom:12px;\">Ensemble \u00e9tabli<\/span>\n  <h3 style=\"margin:8px 0; font-size:20px; font-weight:700; color:#1a1a1a;\">Verdania (phases 1 \u00e0 4)<\/h3>\n  <p style=\"margin:0; color:#333; line-height:1.6;\">Verdania est devenu un ensemble de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 DLRC, appr\u00e9ci\u00e9 des jeunes actifs et des investisseurs pour ses piscines sur le toit et ses finitions modernes, sur plusieurs phases achev\u00e9es ou en cours.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"border:1px solid #e5e0d8; border-left:4px solid #b8860b; background:#fff; border-radius:6px; padding:24px; margin-bottom:20px;\">\n  <span style=\"display:inline-block; background:#b8860b; color:#fff; font-size:12px; font-weight:600; padding:4px 12px; border-radius:4px; margin-bottom:12px;\">Livraison 2027<\/span>\n  <h3 style=\"margin:8px 0; font-size:20px; font-weight:700; color:#1a1a1a;\">Cove Edition \/ Cove Living par Imtiaz<\/h3>\n  <p style=\"margin:0; color:#333; line-height:1.6;\">La s\u00e9rie Cove d&#8217;Imtiaz propose des studios et appartements d&#8217;une chambre meubl\u00e9s, clairement pens\u00e9s pour le march\u00e9 locatif, avec une remise des cl\u00e9s de la derni\u00e8re phase pr\u00e9vue vers mi-2027.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prix et rendement en un coup d&#8217;\u0153il<\/h2>\n\n\n\n<p>Les prix sur plan \u00e0 DLRC varient selon le promoteur et le plan de paiement mais, \u00e0 titre indicatif, les studios d\u00e9marrent g\u00e9n\u00e9ralement autour de 400 000 AED, et les appartements d&#8217;une chambre se situent environ entre 650 000 et 800 000 AED. De nombreux lancements proposent des plans de paiement 60\/40 ou apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s, ce qui r\u00e9duit fortement l&#8217;apport initial pendant la construction. Les rendements locatifs bruts du quartier sont souvent cit\u00e9s entre 7 et 11 %, parmi les plus \u00e9lev\u00e9s du march\u00e9 des appartements en pleine propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef. DLRC n&#8217;ayant pas encore de station de m\u00e9tro confirm\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 \u2014 les stations les plus proches de la ligne bleue sont encore en d\u00e9veloppement \u2014, les acheteurs doivent garder \u00e0 l&#8217;esprit que les r\u00e9sidents se d\u00e9placent surtout en voiture ou en bus via l&#8217;E311 pour l&#8217;instant, la desserte devant s&#8217;am\u00e9liorer avec l&#8217;arriv\u00e9e de la ligne bleue.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\">\n<p><em>\u00c0 noter : les prix et rendements \u00e9voluent \u00e0 chaque lancement et selon le cycle du march\u00e9 \u2014 Luxe Harmony peut vous confirmer les prix et plans de paiement actuels, bien par bien, pour chacun des projets cit\u00e9s.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui devrait envisager d&#8217;investir \u00e0 DLRC ?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les primo-acc\u00e9dants<\/strong>&nbsp;qui cherchent un point d&#8217;entr\u00e9e accessible sur le march\u00e9 de la pleine propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les investisseurs ax\u00e9s sur le rendement<\/strong>&nbsp;qui privil\u00e9gient les revenus locatifs \u00e0 une plus-value imm\u00e9diate.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les familles<\/strong>&nbsp;qui veulent plus d&#8217;espace \u2014 villas et maisons de ville \u2014 sans payer les prix \u00e9lev\u00e9s des quartiers \u00e9tablis.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les investisseurs de long terme<\/strong>&nbsp;pr\u00eats \u00e0 attendre l&#8217;ach\u00e8vement des infrastructures de DLRC, dont la future desserte en m\u00e9tro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1787292314521\"><strong class=\"schema-faq-question\">Que signifie DLRC ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">DLRC signifie Dubai Land Residence Complex (aussi appel\u00e9 Dubailand Residence Complex), un quartier r\u00e9sidentiel en pleine propri\u00e9t\u00e9 situ\u00e9 au sein du vaste projet Dubailand.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1787292324116\"><strong class=\"schema-faq-question\">DLRC est-il un bon secteur pour investir sur plan ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">DLRC est g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme int\u00e9ressant pour les investisseurs ax\u00e9s sur le rendement, gr\u00e2ce \u00e0 des prix d&#8217;entr\u00e9e plus bas et des revenus locatifs sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne. Les acheteurs doivent toutefois mettre en balance les limites actuelles de la desserte et les projets d&#8217;infrastructures \u00e0 long terme.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1787292333783\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quelle est la fourchette de prix des biens sur plan \u00e0 DLRC ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Les studios d\u00e9marrent g\u00e9n\u00e9ralement autour de 400 000 AED, et les appartements d&#8217;une chambre se situent le plus souvent entre 650 000 et 800 000 AED environ, selon le projet et le plan de paiement.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1787292343034\"><strong class=\"schema-faq-question\">DLRC est-il desservi par le m\u00e9tro ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Pas encore directement \u2014 le secteur devrait profiter de la future ligne bleue du m\u00e9tro de Duba\u00ef, mais aucun calendrier de station sp\u00e9cifique \u00e0 DLRC n&#8217;avait \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9 d\u00e9but 2026.<\/p> <\/div> <\/div>\n\n\n\n<div style=\"background:#1a1a1a; border-radius:8px; padding:48px 32px; margin:32px 0; text-align:center;\">\n  <h2 style=\"color:#c8965a; font-size:26px; font-weight:700; margin:0 0 16px 0;\">D\u00e9couvrez les opportunit\u00e9s sur plan \u00e0 DLRC<\/h2>\n  <p style=\"color:#f0ede6; font-size:16px; line-height:1.6; margin:0 0 28px 0; max-width:600px; margin-left:auto; margin-right:auto;\">Luxe Harmony travaille directement avec des promoteurs de confiance \u00e0 Dubai Land Residence Complex pour vous aider \u00e0 trouver le bien, le plan de paiement et le projet qui correspondent \u00e0 vos objectifs.<\/p>\n  <a href=\"https:\/\/reluxeharmony.com\/fr\/contact\/\" style=\"display:inline-block; background:#c8965a; color:#1a1a1a; font-size:16px; font-weight:700; padding:14px 32px; border-radius:4px; text-decoration:none;\">R\u00e9server un rendez-vous gratuit<\/a>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analyses Luxe Harmony Meilleurs projets sur plan \u00e0 Dubai Land Residence Complex (DLRC) : le guide de l&#8217;investisseur 2026 Quand accessibilit\u00e9 rime avec croissance \u00e0 long terme \u2014 tout ce qu&#8217;il faut savoir avant d&#8217;investir sur le march\u00e9 du sur plan \u00e0 DLRC. 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